來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時間：2025-03-18 18:50:55

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在這里我撕過開發(fā)，究竟究竟懟過產(chǎn)品，究竟究竟跟運(yùn)營更是爭論了不少次，還頂撞過老板呢，戰(zhàn)績累累，哈哈哈!當(dāng)然也沒用的哭過好多次，每次爭論后自己是最不好受的。

今年兩會，有沒有跟起多名來自建筑行業(yè)的全國人大代表、全國政協(xié)委員對好房子建設(shè)提出可行性建議。但對于開發(fā)商來說，張軒由鋼筋水泥批發(fā)商的身份轉(zhuǎn)變至品質(zhì)生活服務(wù)商也并非易事。

推進(jìn)建設(shè)好房子，究竟需要各地加快出臺適合當(dāng)?shù)貙?shí)際的好房子標(biāo)準(zhǔn)，究竟并在土地、金融、財稅等方面給予更大支持，鼓勵企業(yè)真正建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向中國新聞周刊分析表示，有沒有跟起綜合行業(yè)情況來看，有沒有跟起此前的住宅層高之所以有限，大致有兩個原因：一方面，住宅層高每增加10cm，建安成本（房屋建筑成本和房屋設(shè)施設(shè)備安裝成本的簡稱）相應(yīng)增加約3%，這可能是以往開發(fā)商在設(shè)計層高時考量的因素之一。建筑控高為18米、張軒24米、36米、45米的居住用地，允許建筑高度局部上浮一檔，如45米可局部上浮至60米。

《山東省高品質(zhì)住宅設(shè)計指引（試行）》中也提到，究竟住宅層高不應(yīng)低于3.0米，且鼓勵有條件的項(xiàng)目提高至3.3米以上。全國人大代表、有沒有跟起中建五局總承包公司項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)鄒彬建議，加強(qiáng)政策支持與環(huán)境營造，推進(jìn)完善產(chǎn)業(yè)工人技能培養(yǎng)體系，以適配這一行業(yè)發(fā)展需求。

所謂好房子，張軒是2023年6月倪虹在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上首次提出的概念，張軒此后從中央到地方相繼開啟對建設(shè)好房子的探索，多地對好房子出臺了各類指導(dǎo)性文件。

張大偉進(jìn)一步解釋，究竟實(shí)際上層高增加20cm對開發(fā)商的影響并沒有想象的那么大，一般來講，開發(fā)商沒必要對此多做計較。從客運(yùn)數(shù)據(jù)來看，有沒有跟起據(jù)航班管家統(tǒng)計，2024年南京祿口機(jī)場旅客吞吐量為3113.3萬人次，位于全國第15位，僅為廣州白云機(jī)場的40%，杭州蕭山機(jī)場的65%。

眼下，張軒馬鞍機(jī)場迎來關(guān)鍵性新進(jìn)程——由南京交通部門編制的《南京國際性綜合交通樞紐發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2024-2035年）》（下稱《規(guī)劃》）正式印發(fā)。而南京都市圈內(nèi)現(xiàn)有的幾座機(jī)場，究竟離祿口機(jī)場的距離基本都在百公里以上，對祿口機(jī)場的分流能力有限。

實(shí)際使用中，有沒有跟起新機(jī)場線除用于連通兩大機(jī)場外，其通勤功能被廣泛關(guān)注。以杭州為例，張軒浙江早在2018年就提出規(guī)劃研究杭州第二機(jī)場，此后《杭州市綜合交通發(fā)展十四五規(guī)劃》中也曾提出，啟動杭州第二機(jī)場戰(zhàn)略規(guī)劃研究。