來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時(shí)間：2025-02-26 05:45:07

---

原標(biāo)題：美國5月1日起社保費(fèi)率正式下調(diào)，有望減負(fù)3000億。

那么，毀約或考統(tǒng)計(jì)局給出的數(shù)據(jù)失真了嗎？ 關(guān)于銷售面積下降的原因，毀約或考湖南省統(tǒng)計(jì)局研判，一季度商品房銷售面積下降主要受政策性限購、棚改收縮和前期基數(shù)較高等因素綜合影響。此外，拒售長(zhǎng)沙還規(guī)定，父母投靠成年子女落戶不滿兩年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

4月15日，慮買湖南出臺(tái)政策，慮買在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對(duì)家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。搶房的同時(shí)，美國長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)也逐步升溫。來自湖南常德的葛瑞華（化名）想在長(zhǎng)沙買第二套房，毀約或考按照長(zhǎng)沙去年發(fā)布的反炒房政策，毀約或考二套房購房者的房票資格在長(zhǎng)沙排名靠后，凡是遇到銷售略微火爆的樓盤，他就只能望樓興嘆。

拒售這被市場(chǎng)認(rèn)為逆轉(zhuǎn)了此前發(fā)布的限購政策。例如，慮買限售方面，本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

這到底是怎么回事？ 長(zhǎng)沙地產(chǎn)界觀察人士文江分析，美國造成冰火兩重天的原因可能有三方面：美國第一，單純從數(shù)據(jù)看，一季度銷售面積同比下滑較大，可能有統(tǒng)計(jì)口徑的原因，并不一定非常準(zhǔn)確。

他預(yù)判，毀約或考如果再不放開限購，下半年的形勢(shì)會(huì)更差。4月26日，拒售重慶女子陳艷(化名)向澎湃新聞稱，當(dāng)天她和朋友去坐飛機(jī)，吳謝宇前來送機(jī)時(shí)被警方帶走。

就陳艷所述，慮買澎湃新聞聯(lián)系重慶、福建兩地公安，但未獲正面答復(fù)，只稱案件還在偵查，很多東西還要核實(shí)。今日（26日），美國吳謝宇的一名高中同學(xué)告訴新京報(bào)記者，得知此案后大家很震驚，起初以為是被嫁禍，后開始討論他的動(dòng)機(jī)。

前幾天他被帶走沒有消息，毀約或考我們還一直自責(zé)都不知道去問下警察他到底犯了什么事，毀約或考直到今天晚上我朋友發(fā)了新聞和新聞?wù)掌貓D給我，我真的是驚呆了。陳艷在微博稱，拒售她和吳謝宇只有三面之緣——第一次是他跟我朋友一起出來，有一次唱歌，第二次就是機(jī)場(chǎng)接我朋友，第三次就是機(jī)場(chǎng)被逮那天。