來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時間：2025-02-21 03:48:12

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各省級國土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、遇強增加、遇強持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和＃┱{(diào)控目標(biāo)，加強對本地區(qū)市縣住宅用地年度供應(yīng)計劃編制和實施工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）的計劃實施情況每半年匯總一次報國土資源部。各地要結(jié)合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃、降雨城市總體規(guī)劃、降雨土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。

住房供求矛盾突出、轉(zhuǎn)移房價上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設(shè)項目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴(yán)格落實開竣工申報制度。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合要求的，河南取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。市縣主管部門要貫徹落實好中央及省級的各項政策措施，遇強明確本地區(qū)優(yōu)化住房及用地供應(yīng)的目標(biāo)、路徑、步驟和責(zé)任人，確保如期實現(xiàn)工作目標(biāo)。

（八）繼續(xù)發(fā)展公租房、降雨共有產(chǎn)權(quán)房。落實房地產(chǎn)成交價格申報制度，轉(zhuǎn)移嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價制度。

河南統(tǒng)籌做好2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計劃。

鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，遇強完善配套設(shè)施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。住房供求矛盾突出、降雨房價上漲壓力大的城市，對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴(yán)肅查處。

對虛假編造、轉(zhuǎn)移采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的，嚴(yán)格追究有關(guān)人員的責(zé)任。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、河南國土資源主管部門要按照省級人民政府負(fù)總責(zé)、河南市縣人民政府抓落實的房地產(chǎn)工作責(zé)任制要求，加強對本地區(qū)各市縣主管部門的分類指導(dǎo)，加強監(jiān)督檢查。

6個月以下的，遇強不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。降雨（五）加強商品住房項目預(yù)售管理。