來(lái)源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓(xùn)中心  更新時(shí)間：2024-12-27 12:55:37

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各省級(jí)國(guó)土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、熱度增加、熱度持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和＃┱{(diào)控目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)市縣住宅用地年度供應(yīng)計(jì)劃編制和實(shí)施工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將地級(jí)以上城市、地州盟所在地和百萬(wàn)人口以上縣（縣級(jí)市）的計(jì)劃實(shí)施情況每半年匯總一次報(bào)國(guó)土資源部。各地要結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃、持續(xù)城市總體規(guī)劃、持續(xù)土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測(cè)以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。

住房供求矛盾突出、上升房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴(yán)格落實(shí)開竣工申報(bào)制度。經(jīng)國(guó)土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來(lái)源不符合要求的，后續(xù)或微取消土地競(jìng)買資格，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。市縣主管部門要貫徹落實(shí)好中央及省級(jí)的各項(xiàng)政策措施，政策明確本地區(qū)優(yōu)化住房及用地供應(yīng)的目標(biāo)、路徑、步驟和責(zé)任人，確保如期實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。

（八）繼續(xù)發(fā)展公租房、調(diào)收共有產(chǎn)權(quán)房。落實(shí)房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度，樓市嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)制度。

熱度統(tǒng)籌做好2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃。

鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，持續(xù)完善配套設(shè)施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。住房供求矛盾突出、上升房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項(xiàng)目，要嚴(yán)肅查處。

對(duì)虛假編造、后續(xù)或微采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的，嚴(yán)格追究有關(guān)人員的責(zé)任。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、政策國(guó)土資源主管部門要按照省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、政策市縣人民政府抓落實(shí)的房地產(chǎn)工作責(zé)任制要求，加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)各市縣主管部門的分類指導(dǎo)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

6個(gè)月以下的，調(diào)收不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。樓市（五）加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目預(yù)售管理。