來源：隨州市企業(yè)管理咨詢培訓中心  更新時間：2024-12-26 10:35:55

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超大、容易特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點城市，容易要增加公租房、共有產(chǎn)權(quán)房供應，擴大公租房保障范圍，多渠道解決中低收入家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員的住房問題。住房供求矛盾突出、爹媽房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應規(guī)模，爹媽去庫存任務重的城市要減少以至暫停住宅用地供應。

各地要轉(zhuǎn)變公租房保障方式，操碎實行實物保障與租賃補貼并舉，推進公租房貨幣化。要嚴格執(zhí)行土地利用動態(tài)巡查制度，小孩督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時足額繳納土地出讓價款，小孩并嚴格按照合同約定及時開工、竣工，加快商品住房項目建設和上市節(jié)奏，盡快形成市場有效供應。加強商品住房項目預售價格管理，容易督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價。

各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期，爹媽適時調(diào)整住宅用地供應規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，對消化周期在36個月以上的，應停止供地。商品住房庫存量大、操碎市場房源充足的三四線城市，棚戶區(qū)改造要以貨幣化安置為主，避免重復建設。

對工作不力、小孩市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標的地方，住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責

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