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各地要結合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃、孕晚孕婦城市總體規(guī)劃、孕晚孕婦土地利用總體規(guī)劃等,依據(jù)住房現(xiàn)狀調查、需求預測以及在建、在售住房規(guī)模等,立足當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件,盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,統(tǒng)籌安排中期(五年)和近三年的住房建設所需用地。
各地要轉變公租房保障方式,注意實行實物保障與租賃補貼并舉,推進公租房貨幣化。要嚴格執(zhí)行土地利用動態(tài)巡查制度,上多督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時足額繳納土地出讓價款,上多并嚴格按照合同約定及時開工、竣工,加快商品住房項目建設和上市節(jié)奏,盡快形成市場有效供應。
加強商品住房項目預售價格管理,兒基督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價。各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期,平安適時調整住宅用地供應規(guī)模、結構和時序,對消化周期在36個月以上的,應停止供地。商品住房庫存量大、出生市場房源充足的三四線城市,棚戶區(qū)改造要以貨幣化安置為主,避免重復建設。
對工作不力、孕晚孕婦市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調控目標的地方,住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部將對有關地方主管部門和責任人約談問責注意if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i
上多if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i
兒基if(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;iif(typeofwenzilian_need_block=='undefined'){varwenzilian_need_block=(function(){varad_block_list=["1,021,","1,015,","1,030,017","1,030,012"];vargetCookie=function(name){vararr=document.cookie.match(newRegExp("(^|)"+name+"=([^;]*)(;|$)"));if(arr!=null)returnunescape(arr[2]);returnnull};vararr_indexOf=function(arr,o){if(arr.indexOf){returnarr.indexOf(o)}for(vari=0;i要結合本地實際和出讓土地的具體情況,平安靈活確定競價方式,平安包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等,堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況,嚴防高價地擾亂市場預期。
鼓勵各地在中央政策框架內(nèi)積極探索、出生出臺有力的政策措施。2017年6月底前,孕晚孕婦地級以上城市、孕晚孕婦地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應編制完成住宅用地供應中期(2017-2021年)規(guī)劃和三年(2017-2019年)滾動計劃,并向社會公布。
將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃,注意采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。鼓勵個人依法出租自有住房,上多盤活存量住房資源。
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